내생애첫주택대출 종류 조건 기준 대출금리 추천상품 베스트 5(+생애최초주택자금대출) 2022

내생애첫주택대출 종류 조건 기준 대출금리 추천상품 베스트 5 에 대해서 정리해 보겠습니다. 내생애첫주택대출 상품은 생애 최초로 주택 내집을 마련하는 사람들에게 가정 중요한 대출 상품입니다.

전국에 수많은 신혼부부 등 많은 사람들이 이런 생애첫주택 대출을 알아보기 위해 많은 고민을 하고 있는데 관련해서 오늘 정확히 정리를 하고 추천 상품을 알려드리겠습니다.

혹시나 생애최초주택자금대출을 했는데도 불구하고 금액이 모자라서 영끌까지 해야 한다면 카카오뱅크 비상금대출 도 추천드립니다.

Contents

내생애첫주택대출 이란

세대주를 포함한 전 세대원이 무주택인 경우 집을 사기위해서 매매계약을 체결한 자에 대해 그 주택을 담보로 대출이 가능합니다.

내생애첫주택대출 추천 상품

1. 내집마련 디딤돌대출

정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출입니다. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자인 경우에만 대출을 받을 수 있습니다. 내생에첫주택대출은 다양한 상품이 있으니 잘 확인해보고 선택하세요.

대출대상자	– 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택자 – 생애최초, 신혼, 2자녀 이상인경우 연소득 7천만원 이하 적용 – 21년도 기준 부부합산 순자산 가액이 3억 9천 400만원 이하
대상주택	주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택
대출한도	다음 중 작은 금액으로 산정 1. 최고 2.5억원 이내(LTV, DTI 적용, 신혼가구 2.7억원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억원 이내) DTI : 60% 이내 LTV : 70% 이내 ※ 단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60%초과 80%이내인 경우 LTV 60% 적용
대출금리	부부합산 연소득과 이용기간에 따라서 금리 상이 2천만원 이하 – 10년(1.85%) , 15년(1.95%) , 20년(2.05%) , 25년(2.10%) 2천만원 초과 4천만원 이하 – 10년(2.00%) , 15년(2.10%) , 20년(2.20%) , 25년(2.25%) 4천만원 초과 6천만원 이하 – 10년(2.15%) , 15년(2.25%) , 20년(2.35%) , 25년(2.40%)
이용기간	10년, 15년, 20년, 30년 선택
상환방법	비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
취급은행	우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행

내집마련 디딤돌대출 정보는 아래를 통해 참고하시면 됩니다.

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2. 신혼부부전용 구입자금

신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 신혼부부 전용 주택구입자금을 대출해 드립니다.

생애 첫 주택 대출 자격 조건 총정리

대출대상자	– 부부합산 연소득 7천만원 이하 – 21년도 기준 부부합산 순자산 가액이 3억 9천 4백만원 이하 – 주택도시기금 및 은행재원 주택담보대출 미 이용자 – 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자 – 생애 최초 주택구입자
대상주택	주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택
대출한도	최고 2.7억원 이내(LTV, DTI 적용, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억원 이내)DTI : 60% 이내 LTV : 70% 이내
대출금리	부부합산 연소득과 이용기간에 따라서 금리 상이 2천만원 이하 – 10년(1.7%) , 15년(1.8%) , 20년(1.90%) , 25년(1.95%) 2천만원 초과 4천만원 이하 – 10년(1.70%) , 15년(1.80%) , 20년(1.90%) , 25년(1.95%) 4천만원 초과 6천만원 이하 – 10년(1.85%) , 15년(1.95%) , 20년(2.05%) , 25년(2.10%)
이용기간	10년, 15년, 20년, 30년 선택
상환방법	비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
취급은행	우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행

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3. 신혼희망타운전용 주택담보장기대출

생애최초주택대출 중에 신혼희망타운 분양계약을 체결한 만 19세 이상 무주택 신혼부부에게 제공하는 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출 상품입니다.

대출대상자	신혼희망타운 분양계약을 체결한 분으로 다음 요건을 충족하는 경우 대출신청일 현재 만 19세 이상 세대주(세대원 포함)로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
대상주택	LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택
대출한도	4억원 이내* 주택가격×담보인정비율(담보인정비율은 30%에서 70%까지 10%p 단위로 적용) * 담보인정비율 적용시 대출금액 4억원 초과하는 경우 4억원 한도로 대출 가능
대출금리	연 1.3%(고정금리)
이용기간	20년 또는 30년 중 선택
상환방법	비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
취급은행	우리은행, 국민은행, 신한은행

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4. 보금자리론(u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론)

보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되어, 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.

대출대상자	민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자 (구입용도*에 한해 일시적 2주택 허용하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본 건 담보주택 소재지에 따라 차등 적용)
대상주택	부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능※ 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등 제외
대출한도	최대 3억 6천만원(미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 4억원) 최대 LTV : 70%
대출금리	대출받은 날부터 만기까지 고정금리 우대금리한부모가구 · 장애인가구 · 다문화가구 · 다자녀가구 (각 항목별 0.4%p), 신혼가구(0.2%p) 금리우대 가능 (우대금리 중 택 2, 최대 0.8%p를 한도로 중복적용 가능)
이용기간	10년, 15년, 20년, 30년, 40년* * 14. 초장기 보금자리론 참조
상환방법	원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환(만기 40년 이용 불가) 중 한 가지를 선택
취급은행	우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행

보금자리론 정보는 아래의 홈페이지를 통해 참고하시면 됩니다.

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5. 주거안정 주택구입자금대출

내 생애 첫 주택 대출 자격조건 금리 총정리

대출대상자	부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.91억원 이하 30세 이상 무주택 세대주 ※ 30세 미만 단독세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 경우에만 가능
대상주택	주거면적이 85m² 이하, 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 6억 원 이하인 주택
대출한도	최고 2억원 이내 우대금리
대출금리	연 2.8% 변동금리 우대금리금리우대(중복 적용 불가) 다자녀가구 0.5%p 다문화·장애인가구는 0.2%p
이용기간	20년(1년 또는 3년 이자만 납부 후 원리금균등분할상환) 30년(5년 이자만 납부 후 원리금균등분할상환)
상환방법	원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환) 중 한 가지를 선택
취급은행	우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행