다자녀 전세임대 신청방법 지원대상 소득한도 대상주택 임대조건 전세금지원한도 지원방법

다자녀 전세임대 신청방법 지원대상 소득한도 대상주택 임대조건 전세금지원한도 지원방법 에 대해 알아보겠습니다.

다자녀 전세임대란 저소득 다자녀세대의 입주대상자로 선정된 사람이 거주를 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도입니다.

모집대상은 2명 이상의 미성년자를 양육하는 무주택가구로, 1순위 자격요건인 수급자, 차상위계층, 한부모가족 중 하나에 해당하면 신청할 수 있습니다.

다자녀 전세임대

다자녀 전세임대 신청방법

다자녀 전세임대주택이란 2명 이상 직계비속(미성년자)을 양육하는 저소득 가구가 전세임대주택의 입주대상자로 선정되어 지원한도액 범위 내에서 전세 주택을 결정하면 한국토지주택공사가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주대상자에게 재임대하는 주택입니다.

신청자가 손자·손녀를 양육하는 조손가정일 경우 모집공고일 현재 2명 이상의 미성년 직계비속과  신청자가 세대별 주민등록표상 함께 등재되어 있어야 합니다.

신청은 한국토지주택공사 청약센터를 통해 온라인으로만 할 수 있습니다.

제출서류를 스캔하여 LH청약센터 > 청약신청(전세임대)에서 신청하면 됩니다.

입주대상자는 신청마감일로부터 약 12주 후 관할 지역본부에서 안내합니다.

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다자녀 전세임대 지원대상

모집 대상은 이날 기준 2명 이상의 미성년자를 양육하는 무주택 가구입니다. 1순위 자격 요건은 수급자·차상위계층·한부모가족 중 하나에 해당하면 됩니다.

특히 이번 입주자 모집 공고부터는 현재 거주하는 지역과 관계없이 전국 사업대상 지역 내에서 원하는 지역을 자유롭게 선택해 신청할 수 있습니다.

  • 무주택세대구성원으로서 2명 이상의 직계비속(태아를 포함, 「민법」상 미성년자로 한정)을 양육하는 가구 중 아래에 해당하는 사람
  • 1순위 자격 요건은 수급자·차상위계층·한부모가족 중 하나에 해당
  • 2순위 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하이며, 국민임대주택의 자산기준(총 자산 32,500만원 이하, 자동차 3,557만원 이하)을 충족하는 사람

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다자녀 전세임대 소득한도

  • 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하
구분3인가구4인가구 5인가구6인가구7인가구8인가구
70%4,492,9965,040,5665,128,2505,445,8785,763,5056,081,132
  • 가구원수는 해당세대(세대구성원) 전원(태아 포함)을 말함
  • 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대(세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

국민임대주택의 자산기준

  • 해당가구가 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 32,500만원 이하
  • 해당가구가 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,557만원 이하

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다자녀 전세임대 대상주택

  • 국민주택 규모 이하(전용면적 85㎡) 전세 또는 보증부 월세주택
  • 입주자 모집공고일 현재 미성년자인 3명 이상의 직계비속(태아를 포함한다)을 둔 가구 또는 가구원수가 5인   이상인 경우는 전용면적 85㎡ 초과 주택 지원 가능(지원대상주택에 미성년 직계비속 전입여부 확인 후 지원 가능)
  • 단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔* 지원 가능(전입신고 가능하여야 함)
  • 오피스텔 : 바닥 난방, 취사ㆍ세면시설, 화장실을 구비한 주거용 오피스텔
  • 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능 단, 총 전세금이 호당 지원한도액의 250% 이내인 주택에 한함 (5인 이상 가구의 경우 예외인정 가능)

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다자녀전세임대 임대조건

  • 임대보증금 : 지원한도액 범위 내 전세보증금의 2% 
  • 월 임대료 : 전세보증금에서 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대한 연 1~2% 이자   

주거급여 수급세대의 경우 지자체에서 신청자 계좌로 지급되던 주거급여액이 LH 계좌로 지급되며, 해당 금액은 월 임대료로 자동 수납처리됩니다.

금리

지원 보증금 규모에 따라 상이합니다.

  • 4천만원 이하 : 연 1.0%
  • 4천만원 초과~6천만원 이하 : 1.5%
  • 6천만원 초과 : 2.0%

우대금리

  • 미성년 직계비속 : 직계비속 1명 0.2%p, 직계비속 2명 0.3%p, 직계비속 3명 이상 0.5%p (단, 최저금리는 1.0%)
  • 지원대상주택에 미성년 직계비속 전입여부 확인 후 우대금리 적용 가능
  • 생계 · 의료급여 수급자 : 0.2%p (단, 최저금리는 1.0%)

다자녀전세임대 전세금지원한도

  • 수도권(서울, 경기, 인천) : 1억3천5백만원
  • 광역시(세종시 포함) : 1억원
  • 기타 : 8천5백만원

태아가 아닌 미성년 직계비속이 2명을 초과할 경우(주거와 생계를 같이 하는 경우에 한함), 초과하는 직계비속당 2천만원씩 추가 지원(지원대상주택에 미성년 직계비속 전입여부 확인 후 추가지원 가능)됩니다.

지원한도액 범위 내 전세보증금의 2% 해당액은 입주자가 부담하며, 입주자가 원할 경우 추가부담 가능합니다.

👇 다자녀전세임대 임대조건 자세한 정보는 아래를 참고하시면 됩니다.

다자녀 전세임대 신청방법 지원대상 소득한도 대상주택 임대조건 전세금지원한도 지원방법 에 대해 알아보았습니다.

관련 FAQ

다자녀전세임대란?

다자녀 전세임대란 저소득 다자녀세대의 입주대상자로 선정된 사람이 거주를 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도입니다.

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다자녀전세임대 지원대상은?

대상은 2명 이상의 미성년자를 양육하는 무주택가구로, 1순위 자격요건인 수급자, 차상위계층, 한부모가족 중 하나에 해당하면 신청할 수 있습니다.

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다자녀전세임대 소득한도는?

해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 합니다.

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