sh 행복주택 신청 신청 방법 대출 서류 입주대상 신청자격 기준 경쟁률 보증금 관리비 소득기준 에 대해 알아보겠습니다.
sh 행복주택이란 청년(19세∼39세·신혼부부·대학생 등 젊은 계층의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.
신도시나 보금자리주택같이 기존 대형 택지개발과 달리 역세권이나 유휴시설 등 소규모 부지를 이용해서 임대주택을 건설하여 서민들에게 보급하는 사업입니다.
Contents
sh 행복주택 신청 방법
행복주택이란 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 건설 또는 매입하여 청년 및 신혼부부 등 젊은 계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 분양전환되지 않는 공공임대주택입니다.
서울시 행복주택은 SH와 LH에서 각각 다른 주택이 공급됩니다.
행복 주택은 대표적인 2가지 플랫폼인 LH 청약 센터 공식 홈페이지와 SH 청약 공식 홈페이지를 통해 행복 주택 신청이 가능합니다.
? sh 행복주택 신청 자세한 정보는 아래를 참고하시면 됩니다.
sh 행복주택 대출 서류
청년버팀목 전세자금대출
- 대출대상 : 만 19세 ~ 39세
- 대출기간 : 최장 10년
- 대출금리 : 연 1.5% ~ 2.1%
- 대출한도 : 최대1억원 이내 (임차 보증금의 80% 이내)
- 대출서류 :
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 예식장 계약서 또는 청첩장 등
- 건강보험자격득실 확인서, 근로자일 경우 재직증명서, 사업자일 경우 사업자등록증 등
- 소득확인서류
- 임대차계약서
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sh 행복주택 입주대상
- 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며, 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부는 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능
- 1세대 1주택만 신청 가능, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리
- 예비신혼부부(본인 및 예비배우자)는 1세대로 간주하여 다른 계층을 중복으로 신청할 경우에는 전부 무효처리
- 과거 또는 현재 행복주택에 입주한 사실이 있는 자는 입주당시의 공급대상자격(자격 변동 포함)과 동일한 자격으로 신청할 수 없음
- 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하(대학생, 청년, 취업준비생)일 것
- 해당세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)의 월평균소득의 100퍼센트 이하(맞벌이 부부 120퍼센트)일 것
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sh 행복주택 신청자격 기준
행복주택 신청자격은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자 등으로 구분됩니다.
- 대학생 : 대학에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정이어야 합니다.
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내이어야 한다.
- 청년 계층 : 만 19세 이상 만 39세 이하이며, 대학생/청년 계층 모두 미혼의 무주택자의 요건을 갖춰야 합니다.
- 신혼부부 : 입주자 모집공고일 기준 무주택 세대 구성원(예비 신혼부부의 경우 무주택자)으로서 전체 혼인 합산 기간이 7년 이내
- 예비 신혼부부 : 해당 주택의 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 합니다.
- 고령자 : 만 65세 이상으로, 입주자 모집공고일 기준 무주택 세대 구성원의 자격을 갖춰야 합니다. 주거급여 수급자 : 입주자 모집공고일 기준 무주택 세대 구성원의 자격을 갖춰야 합니다.
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sh 행복주택 경쟁률
지난 4월 진행된 2021년 1차 서울리츠 행복주택(2021년4월29일 공고) 예비 4차 공급결과 계약률은 76.2%였습니다.
미계약, 계약해지, 기존입주자 퇴거 등으로 발생한 공가 21가구 중 16가구만 계약이 이뤄진 것입니다.
4차례의 재모집에도 5가구는 입주자를 찾지 못했습니다. 2021년 2차 서울리츠 행복주택 예비 1차 모집에서도 미계약 114가구 중 47가구만 계약이 완료되며 저조한 계약률 41.2%을 기록했습니다.
‘주거안정’이라는 본래 취지와 다르게 좁은 평수, 높은 가격대 등으로 수요자들의 외면을 받는 것으로 풀이되고 있습니다.
sh 행복주택 보증금
행복주택 보증금과 임대료는 시중 시세의 60~80%입니다. 즉, 행복주택이 건설되는 지역, 위치, 면적 등에 따라 보증금과 임대료가 달라집니다.
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sh 행복주택 관리비
행복주택 21형의 관리비는 봄, 가을은 6~7만원대이고 여름, 겨울은 8~9만원대 라고 합니다. 물론 난방이나 에어컨 가동에 따라 차이가 있습니다.
sh 행복주택 소득기준
해당 세대(대학생 계층은 본인과 부모)의 월 평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 100% 이하여야 합니다.
단, 2021년 6월 기준 가구원수가 1인인 경우에는 120%, 2인인 경우에는 110% 이하. 청년이 세대원일 경우에는 본인만 포함됩니다. 맞벌이 신혼부부의 경우 120% 이하여야 합니다.
sh 행복주택 신청 신청 방법 대출 서류 입주대상 신청자격 기준 경쟁률 보증금 관리비 소득기준 에 대해 알아보았습니다.
관련 FAQ
행복 주택은 대표적인 2가지 플랫폼인 LH 청약 센터 공식 홈페이지와 SH 청약 공식 홈페이지를 통해 행복 주택 신청이 가능합니다.
sh 행복주택 신청 방법 확인하기
행복주택 신청자격은 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자 등으로 구분됩니다.
sh 행복주택 신청자격 기준 확인하기
행복주택 보증금과 임대료는 시중 시세의 60~80%입니다. 즉, 행복주택이 건설되는 지역, 위치, 면적 등에 따라 보증금과 임대료가 달라집니다.
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