생애최초주택자금대출 미혼 가능할까? 대출조건 | 무주택 조건 금리

생애최초주택자금대출 미혼 가능할까? 대출조건 | 무주택 조건 금리 | ltv 80% 한도 정리 에 대해 알아보도록 하겠습니다.

생애최초주택자금대출 은 대표적인 정부지원 대출사업 중 하나입니다. 요즘 집값이 천정부지로 뛰놀고 있는 시국에 집을 사기가 더더욱 어려워졌죠.

오늘은 생애최 주택자금대출 의 조건과 혼인여부, LTV 등에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 합니다. 궁금하셨던 분들은 끝까지 함께하시길 바랍니다.

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생애최초주택자금대출 조건

먼저는 생애최초주택자금대출은 내집마련디딤돌대출을 뜻합니다. 단독 세대주일 경우엔 대출을 받기 위해서 ‘나이’라는 요건을 충족시켜야 합니다. 나이가 만 30세가 넘지 않으면 생애최초주택자금대출을 받을 수 없기 때문입니다.

아무리 좋은 대출이어도 정부지원 대출이기 때문에 지원 자격요건에 되지 않으면 대출이 승인되지 않습니다. 그러니 먼저 생애최초 주택자금 대출을 받을 수 있는 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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2022 투기과열지구 해제 조정대상지역 해제 지방권 수도권 (대구 수성, 대전 동구 중구 서구 유성구 경남 창원의창 등 6개 시군구 경북 경산, 전남 여수‧순천‧광양, 안산, 화성)

지방 투기과열지구 해제 등 규제지역 조정(대구 수성, 대전 동‧중‧서‧유성, 경남 창원의창 등 6개 시군구 투기과열지구 해제, 경북 경산, 전남 여수‧순천‧광양)에 대해서 알아보겠습니다.

하지만 3분기부터 주택가격과 소득 등의 조건은 사라지고 LTV는 80%로 통일된다고 하는데요, 3.1억원이었던 대출한도도 6억원으로 늘어난다고 합니다.

이 제도는 7월 중에 시행된다고 하니 당장보다는 잠시 기다리시는게 좋아 보입니다.

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기존 생애 최초 주택구매자는 주택가격(8~9억원 이하)과 소득 부부합산(1억원 미만) 등의 조건이 있었습니다. 또한 LTV 상한선도 규제 지역에 따라 50~70%의 제한을 받았었죠.

하지만 3분기부터 주택가격과 소득 등의 조건은 사라지고 LTV는 80%로 통일된다는 소식입니다. 4억원이었던 대출한도도 6억원으로 늘어나고요.

그러면 금리는 얼마나 좋아졌는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 정부지원 대출이니만큼 큰 기대를 걸어보도록 하겠습니다.

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생애최초주택구입자금대출에는 부부합산 소득이라는 조건이 붙습니다. 그러면 결혼 한 사람들만 대출을 받을 수 있을까요?

정답은 아닙니다. 생애최초주택구입자금대출 미혼이어도 받을 수 있습니다. 대출 정보를 파악해보시면 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자 라고 되어 있는 요건들만 충족 시키면 됩니다.

그럼 이 중에서 미혼자에 대해서 어떤 요건을 충족하면 되는지 알아보도록 하겠습니다.

(세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외. 단, 민법상 미성년인 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합기일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능
만 30세 미만 미혼세대주는 대출 제외. 단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능

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