디딤돌 전세자금대출 조건 후기 금리 한도 신청방법 서류 2022

디딤돌 전세자금대출 조건 후기 금리 한도 신청방법 서류 2022 에 대해 알아보도록 하겠습니다.

디딤돌 전세자금대출은 부부합산 연소득이 6000만 원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 디딤돌대출은 대출상담사 제도를 운영하고 있지 않습니다. 신청시 참고하시기 바랍니다.

디딤돌 전세자금대출

디딤돌 전세자금대출 조건

먼저 디딤돌 전세자금대출 조건에 대해 알아보겠습니다.

조건

  • 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주
  • 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 4.58억원)

대상주택

  1. 대출승인일 현재 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 100㎡까지) 이하
  2. 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 : 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 · 면 지역은 70㎡까지) 이하
  3. 담보주택의 평가액은 대출승인일 현재의 ‘가격정보’, ‘공시가격’, ‘분양가액*’, ‘감정평가액’ 순서로 적용
  4. 신규입주아파트로서 아직 등기부등본이 발급되지 않는 경우라도 위 분양가적용요건**을 모두 만족할 경우 후취담보로 신청가능(단, 재개발 · 재건축 아파트는 신청 불가)

✅ 한도 조회 바로가기는 아래를 참고하시면 됩니다.

디딤돌 전세자금대출 후기

은행에 방문해 대출 한도를 확인하고 필요한 서류를 알려주면 그대로 준비를 합니다. 디딤돌대출 한도는 시세가에 따라서 달라지기 때문에 금액 확정을 지을 때 한도가 달라질 수 있습니다.

1가구 자녀 할인 등 우대 조건을 충족시킬 경우 추가 금리 인하를 요구할 수 있습니다. 추가 금리 인하를 요구할 때는 대출자 본인이 주민등록등본을 지참한 후 가까운 은행 지점을 방문하면 됩니다.

아래 생애 첫 주택 취득세 감면 조건을 만족하면 1억 5천 이하는 전액 면제, 3억 이하는 50% 감면되니 참고하세요.

  • 세대주, 세대원 모두 무주택자
  • 단독주택, 공동주택이어야 함
  • 맞벌이 연 7천 만원, 외벌이 연 5천 만원 이하 소득

✅ 한도 조회 바로가기는 아래를 참고하시면 됩니다.

디딤돌 전세자금대출 금리

소득수준 (부부합산)10년15년20년30년
2천만원 이하2.152.252.352.40
2천만원 초과~4천만원이하2.502.602.702.75
4천만원 초과~6천만원*이하
*’생애최초,신혼,2자녀 이상’가구는 7천만원
2.752.852.953.00

✅ 금리 확인하기는 아래를 참고하시면 됩니다.

디딤돌 전세자금대출 한도

대출 한도는 최대 LTV 70%(최대 2.5억원, 단, 신혼가구 2.7억원, 2자녀 이상 3.1억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억5천만원)입니다.

DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 LTV가 달라질 수 있습니다. 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금이 차감되어 한도가 산정됩니다.

단, MCG를 이용하면 소액임차보증금이 차감되지 않기 때문에 LTV한도까지 대출이 가능합니다.

MCG(Mortgage Credit Gurantee)는 주택담보대출 시 소액임차보증금을 차감하지 않고 최대 LTV까지 대출을 받을 수 있도록 하는 공사의 모기지신용보증입니다.

  • 대출 상환 방식: 매월 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환
  • 대출기간 : 10, 15, 20, 30년

✅ 한도 조회 바로가기는 아래를 참고하시면 됩니다.

신청방법

대출 신청 시기는 소유권이전등기(입주예정일) 전 접수해야 합니다. 다만, 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내 접수할 수 있습니다.

(소유권이전과 동시에 대출 취급 가능) 공사 홈페이지를 통해 접수시 대출실행일(입주예정일)로부터 최대 70일 이내 접수 가능합니다. 대출 처리 기한은 공사 홈페이지를 통해 접수 시 최장 70일 소요됩니다.

  • 홈페이지에서 공동인증서(구 공인인증서) 로그인 후 상담이 필요한 필수/선택 항목을 입력합니다.
  • 공사의 상담원이 고객님께 전화를 드려 대출상담 후 대출신청에 필요한 구비서류를 안내해 드립니다.
  • 안내받으신 서류를 우편 또는 택배로 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지(스마트 주택금융 어플 포함)에 서류 이미지파일을 직접 업로드하시면 심사가 진행됩니다.
  • 공사의 심사를 거쳐 승인된 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해서 확인 가능합니다.
  • 취급금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금을 수령합니다.

대출 신청 바로가기는 아래를 참고하시면 됩니다.

서류

HUG가 행정정보공동이용망 등을 통해 대출신청정보, 소득 및 자산정보를 수집,이용, 제공하는 경우 서류 생략 가능합니다.

심사 시 제출 서류는 다음과 같습니다. 대출 시 제출 서류는 금융기관에 확인 및 안내받으신 후 내방하셔야 하며, 일반적으로 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증, 부동산 등기권리증 등을 준비해주시면 됩니다.

  • 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
  • 주민등록등본(행정정보공동이용 사전동의 시 제출 생략)
  • 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
  • 소득증빙 및 재직확인 서류(상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
  • 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
  • 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

디딤돌 전세자금대출 관련 FAQ

디딤돌 전세자금대출 조건은?

먼저 디딤돌 전세자금대출 조건에 대해 알아보겠습니다.

디딤돌 전세자금대출 조건 확인하기

디딤돌 전세자금대출 후기는?

은행에 방문해 대출 한도를 확인하고 필요한 서류를 알려주면 그대로 준비를 합니다. 디딤돌대출 한도는 시세가에 따라서 달라지기 때문에 금액 확정을 지을 때 한도가 달라질 수 있습니다.

디딤돌 전세자금대출 후기 확인하기

디딤돌 전세자금대출 한도는?

대출 한도는 최대 LTV 70%(최대 2.5억원, 단, 신혼가구 2.7억원, 2자녀 이상 3.1억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억5천만원)입니다.

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